「駅チカで便利な場所がいいけど、ちゃんとした設備も欲しい！」

そんな希望をまるっと叶えてくれるのが、西武新宿線「下井草」駅徒歩1分の1K『エルバ』。改札からすぐの距離なのに落ち着いた住環境で、ゆとりある洋室7.1帖が嬉しいポイント。さらにセコム・オートロック・防犯カメラ完備と安心感もしっかり。IH2口キッチンや独立洗面台など、暮らしやすい設備がギュッと詰まった“ちょい上質な駅近ライフ”が始められますよ♪

2. 外観やお部屋の印象

■外観写真

タイル貼りの外観がスタイリッシュで、鉄筋コンクリート造ならではのしっかりした造り。
エントランスにはオートロック＆セコム導入で初めての一人暮らしでも安心です。

■室内写真

7.1帖の洋室は家具レイアウトがしやすいスクエア型。2階・角部屋・2面採光で明るさも申し分なし◎

■キッチン

IH2口のシステムキッチンは料理がしやすく、火を使わないから安心感もGood！

■浴室

浴室乾燥機＆浴室暖房付きで、雨の日の洗濯もラクラク。

■トイレ

温水洗浄便座付きで、日常がちょっと快適に♪

3. 設備や暮らしやすさのポイント

• バストイレ別＆独立洗面台で生活動線がスムーズ

• 浴室乾燥機・浴室暖房で季節問わず洗濯しやすい

• オートロック＋モニター付きインターホン＋セコム導入の安心セキュリティ

• 宅配ボックスで不在時も荷物を受け取れる！

• IH2口コンロ×システムキッチンで自炊も快適

• エレベーター付きで荷物が多い日もラク

• 光ファイバー対応で在宅ワークにも◎

• 駅まで平坦＆徒歩1分の最強アクセス

• 外観タイル貼り＆耐震構造で安心の建物品質

“一人暮らしで欲しいもの全部入り”のバランスの良さが魅力です✨

4. 周辺環境

駅徒歩1分なので生活利便は文句なし！

• セブンイレブン……徒歩1分

• Santoku下井草店……徒歩3分

• 西友 下井草店……徒歩4分

• コープみらい……徒歩10分

買い物環境がとても充実していて、帰宅ついでにサッとお買い物ができるのが嬉しい♪
「井荻」駅も徒歩10分、「富士見台」駅へも自転車圏内。杉並区内での通勤・通学にも便利なポジションです。

5. こんな人におすすめ！

• 駅近×安心セキュリティで一人暮らしを始めたい方

• 下井草・井荻エリアで便利に暮らしたい社会人の方

• 在宅ワークもしたいからネット環境が大事！という方

• 明るい角部屋・7帖以上のお部屋を探している方

暮らしやすさ重視の方に“ちょうどいい”が揃ったお部屋です♪

＼気になる方はこちらをクリック／

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6. 物件情報まとめ

• 賃料：8.2万円（管理費：6,000円）

• 敷金・礼金：1ヶ月・1ヶ月

• 間取り：1K（25.20㎡）

• 築年数：2015年築（築10年）

• 住所：東京都杉並区下井草3丁目

• 最寄り：西武新宿線「下井草」駅徒歩1分

• 設備：バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、IH2口、オートロック、セコム、宅配ボックス、ネット環境など

• おすすめポイント：駅徒歩1分／角部屋／2面採光／日当たり良好／買い物便利／防犯設備充実

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