【営業お休みのお知らせ】※7月7日(火)

「駅から近くて、設備もしっかりしたお部屋に住みたい！」そんな方にぜひチェックしていただきたいのが今回ご紹介する【アルページュ阿佐谷】です

中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩5分という抜群の立地に加え、オートロック・独立洗面台・浴室乾燥機など、一人暮らしに嬉しい設備が充実！鉄筋コンクリート造のしっかりしたマンションで、防犯面や遮音性も安心です。杉並区で賃貸物件をお探しの方、お引越しをご検討中の方はぜひ最後までご覧ください♪

■外観写真

阿佐谷北の落ち着いた住宅街に建つ5階建てマンションです。

外壁タイル張りのスタイリッシュな外観は高級感があり、共用部もきれいに管理されています✨

オートロックや防犯カメラも設置されているため、女性の一人暮らしにも安心感があります。

■室内写真

お部屋は洋室7帖の1Kタイプ。

フローリング仕様で明るく清潔感があり、家具のレイアウトもしやすい間取りです♪

東向きのお部屋で朝の日差しが入りやすく、気持ちよく一日をスタートできそうですね☀️

収納スペースもしっかり確保されているので、お部屋をすっきり使えます。

■キッチン

システムキッチンを採用しており、2口ガスコンロ対応！

自炊派の方には嬉しいポイントです

コンビニやスーパーだけでなく、阿佐ケ谷エリアには飲食店も豊富ですが、自宅で料理を楽しみたい方にも十分満足いただける設備となっています。

■浴室

バス・トイレ別はもちろん、浴室乾燥機も完備✨

雨の日のお洗濯や花粉の季節にも重宝します。

忙しい社会人の方でも快適に生活できる設備が整っています。

■トイレ

温水洗浄便座付きで快適な使用感♪

独立洗面台も備わっているため、朝の身支度もスムーズです。

一人暮らし用のお部屋では意外と少ない独立洗面台付きなのは大きな魅力ですね

設備・暮らしやすさのポイント

✅ 阿佐ケ谷駅徒歩5分の駅チカ物件

✅ オートロック・防犯カメラ完備で安心

✅ 宅配ボックス付きで不在時も便利

✅ 独立洗面台付き

✅ 浴室乾燥機完備

✅ バス・トイレ別

✅ エレベーターあり

✅ 光ファイバー対応

✅ 駐輪場あり

✅ 鉄筋コンクリート造で安心感◎

毎日の生活を快適にしてくれる設備が揃った、バランスの良い賃貸マンションです✨

周辺環境も魅力！

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩5分、丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩12分の好立地！

新宿・東京方面へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。

駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、商店街が充実しており、日々のお買い物にも困りません♪

さらに人気の荻窪エリアも徒歩圏内。休日にはカフェ巡りやショッピングも楽しめます☕

杉並区で利便性と住環境の両方を重視したい方におすすめのエリアです。

こんな方におすすめ！

✔ 杉並区・阿佐ケ谷エリアでお部屋探し中の方

✔ 駅近の賃貸マンションを探している方

✔ 女性の一人暮らしを検討している方

✔ 独立洗面台や浴室乾燥機など設備重視の方

✔ 新宿方面へ通勤・通学される方

✔ 初めてのお引越しで安心感を重視したい方

駅徒歩5分という利便性に加え、充実設備と安心のセキュリティを兼ね備えた【アルページュ阿佐谷】。人気の阿佐ケ谷エリアで快適な新生活を始めてみませんか？✨

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「明るいお部屋で気持ちよく暮らしたい…」そんな方にぴったりの1Kが登場です
杉並区阿佐谷南エリア、丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩10分の立地で、**日当たりの良さとゆとりある26.70㎡**が魅力！バストイレ別＋独立洗面台付きで、水回りの快適さもばっちり。初めての一人暮らしでも安心してスタートできる、バランスの良いお部屋です✨

■外観写真

落ち着いた住宅街に位置し、静かな住環境が魅力
築14年で外観もまだまだキレイ！安心感のある住まいです。

■室内写真

室内はしっかり光が入る明るい空間☀️
約7帖前後の広さがあり、ベッド＋デスクも余裕で配置OK！
「くつろぎ」と「作業」の両方が叶うレイアウトがイメージできます♪

■キッチン

コンパクトながら使いやすいキッチン
自炊派の方も安心して料理できるスペースが確保されています◎

■浴室

バストイレ別で快適な水回り
しっかり湯船に浸かれるので、1日の疲れもリセットできます！

■トイレ

独立タイプで清潔感あり✨
来客時にも安心して使えるポイントです。

■設備・暮らしやすさポイント

・バストイレ別で生活動線◎
・独立洗面台付きで朝の支度が快適！
・日当たり良好で明るい毎日☀️
・26.70㎡の広さで家具配置も自由度高め
・築14年で設備もまだまだしっかり

「広さ・明るさ・設備」のバランスがちょうどいい一部屋です！

■周辺環境

杉並区阿佐谷南は人気の住宅エリア✨
最寄りの新高円寺駅まで徒歩10分で都心アクセスも良好

さらに、徒歩圏内にはコンビニも複数あり、日常の買い物も便利！
阿佐ヶ谷エリアも利用できるので、スーパーや飲食店も充実していて生活しやすい環境です♪

■こんな人におすすめ！

✔ 杉並区・中野区エリアで賃貸を探している方
✔ 明るいお部屋で気持ちよく暮らしたい方
✔ 初めての一人暮らしで設備も重視したい方
✔ 在宅時間も快適に過ごしたい方

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荻窪・西荻窪エリアで賃貸物件をお探しなら、地域密着の不動産会社「株式会社マッシュルーム荻窪店」にお任せください。毎日オススメ新着物件を更新中！ワンルームからファミリー向けまで、多彩な部屋探しをサポートします。杉並区でのお部屋探し・賃貸情報ならお気軽にご相談ください！

平素より当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、
2025年12月27日（金）～2026年1月4日（土）
の期間、年末年始休業とさせていただきます。

期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、
1月5日（日）以降、順次対応させていただきます。

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

西武新宿線「鷺ノ宮」駅から まさかの徒歩1分という最強クラスの立地。帰宅が遅くなる日も心に余裕が生まれます。
独立洗面台やバストイレ別など、20〜40代の一人暮らしに"欲しい設備"がちゃんと揃っていて、暮らしやすさは文句なし。
「駅近でキレイでちょうどいい1Kが欲しい」そんな方にぜひチェックしてほしい物件です。

3. 外観やお部屋の印象

■外観写真

スタイリッシュな4階建てマンション。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

■室内写真

7帖の洋室はシンプルで家具配置がしやすく、日当たりも◎。一人暮らしならゆったり過ごせるちょうど良いサイズ感です。

■キッチン

2口ガスコンロで自炊派にも嬉しい仕様。「今日は簡単に」「週末はしっかり料理」どちらも楽しめます。

■浴室

バストイレ別で清潔感あり。浴槽付きなのでゆっくり半身浴もできます。

■トイレ

シンプルで落ち着いた空間。掃除もしやすい造りです。

4. 設備や暮らしやすさのポイント

• 独立洗面台付きで朝の支度が快適

• オートロック＋TVモニターホンで防犯面バッチリ

• エレベーター完備で2階でも荷物の上げ下げラクラク

• 室内洗濯機置き場で雨の日も安心

• シューズボックス・バルコニー・フローリングなど生活しやすい定番設備も充実

• トランクルーム付きで荷物が多い方もスッキリ収納（これは嬉しい！）

5. 周辺環境

中野区鷺宮エリアは、駅前にコンビニ・スーパーがぎゅっとまとまった便利な街。

• セブンイレブン 鷺ノ宮駅前店 徒歩1分（5m）

• UENOスーパー金次郎 徒歩2分

• まいばすけっと徒歩4分

• オーケー中杉店 徒歩6分

駅近だけでなく、日常の買い物がとにかくしやすいのが魅力。荻窪・中野方面へのアクセスも良く、都心通勤にも強い立地です。

6. こんな人におすすめ！

• 駅近重視で、夜道の帰宅も安心したい方

• 独立洗面台や2口コンロなど"使いやすい設備"を妥協したくない方

• 中野区・鷺ノ宮周辺で一人暮らしを始めたい方

• 収納が多いお部屋が良い方（トランクルーム付き◎）

暮らしやすさと便利さのバランスがとれた、まさに“ちょうどいい1K”です。

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最後に

荻窪・西荻窪エリアで賃貸物件をお探しなら、地域密着の不動産会社「株式会社マッシュルーム荻窪店」にお任せください。毎日オススメ新着物件を更新中！ワンルームからファミリー向けまで、多彩な部屋探しをサポートします。杉並区でのお部屋探し・賃貸情報ならお気軽にご相談ください！

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お部屋探しってワクワクする反面、少し焦ったり不安になることもありますよね。でも実は、「これだけはやめておいたほうがいい！」というポイントを知っておくだけで、ストレスもトラブルもグッと減ります。今回は、**お部屋探しの“やってはいけないこと”**を不動産屋目線で分かりやすくまとめました。これから物件を探す方は、ぜひチェックしてみてくださいね！

1. 情報を盛りすぎたり隠したりしない

お部屋探しでは、正確な情報の共有がとても大事です。

例えば勤務先・収入・引越し理由などを曖昧に伝えてしまうと、
「申し込み後に審査が通らない」「本来なら回避できたトラブルが発生する」といったケースが少なくありません。

担当者は敵ではなく味方です。むしろ、正直に話してくれたほうが、あなたに合った最適な物件を提案できます。「ちょっと言いにくいな…」と思うことであっても、まずは気軽に相談してくださいね。

2. 内見予約を複数同時に入れて放置する

ありがちなトラブルが、複数の不動産会社で同じ物件を重複して予約してしまうこと。

賃貸は「先着順」が基本なので、確認依頼がバッティングすると結果的に自分の希望物件が押さえられないことも。さらに、鍵の手配や現地調整も無駄になってしまい、不動産会社側でも混乱が起きやすくなります。

どうしても複数社を利用する場合は、
**「この物件は○○社が担当中です」**と一言伝えるだけでスムーズ。
結果として内見も調整しやすくなり、自分にとってもメリットが大きいですよ。

3. 気になる物件を「あとで見よう」と放置する

賃貸市場はとても動きが早く、特に人気エリアや駅近物件は数日どころか数時間で申込が入ることも。

「とりあえずお気に入りに入れておいて、週末に見ればいいか…」
という考えは、実はかなり危険です。

物件は“生き物”のように毎日動いているので、少しでも気になったら
その日のうちに内見予約 or 問い合わせを入れるのが正解！

決して即決する必要はありませんが、早めの行動が選択肢を広げます。

4. 内見時にチェックをサボる

「間取りは良いし、駅も近いから大丈夫！」
そんな直感も大事ですが、内見時には必ず細かいチェックが必要です。

• 日当たり・騒音

• スマホ電波

• コンセントの位置

• 洗濯機置き場のサイズ

• 周辺道路の夜の雰囲気

• ゴミ置き場の位置や清潔さ

こうした部分は入居後のストレスに直結するので、抜かりなく確認しておきましょう。不動産会社の担当者に細かく質問するのも大歓迎です。

5. 家賃だけで判断する

「家賃が安いからここにしよう！」
もちろん予算は大切です。でも、安さだけで決めると後悔することも。

• 立地が悪い

• 設備が古い

• 初期費用が割高

• 更新料や保険料が高い

• 管理会社対応がイマイチ

など、目に見えないコストが増える可能性もあります。

お部屋探しは総合点で判断するのがポイント。
担当者に「この物件のデメリットは？」と聞くのもおすすめですよ。

6. 気になる点をそのままにする

「なんとなく気になるけど、まあいっか」
と思った部分こそ、後々トラブルになりがちです。

• 入居審査が不安

• 隣人トラブルはない？

• 共用部分は清掃されている？

• 契約内容に不安がある

不安を抱えたまま契約すると、住んだあとに後悔する可能性が高くなります。疑問があれば、遠慮なく聞いてください。不動産会社はそのために存在しています！

◆まとめ：後悔しない部屋探しのために

お部屋探しはスピード感と情報の透明性が大事。
「やってはいけないこと」を避けるだけで、満足度は大きく変わります。

優良な物件と出会うためにも、正確な情報共有・早めの行動・丁寧な確認の3つを意識してみてくださいね。

✨

お部屋探しは「誰と進めるか」で結果が大きく変わります。株式会社マッシュルームでは、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートし、あなたにぴったりのお部屋探しを全力でお手伝いします！
杉並区・中野区エリアに強く、未公開情報や地元のリアルな生活情報もたっぷりご提供。
「初めての部屋探しで不安…」そんな方も大歓迎です
お部屋探しは株式会社マッシュルームへ、お気軽にお問い合わせ・ご相談を！

そんな希望をまるっと叶えてくれるのが、西武新宿線「下井草」駅徒歩1分の1K『エルバ』。改札からすぐの距離なのに落ち着いた住環境で、ゆとりある洋室7.1帖が嬉しいポイント。さらにセコム・オートロック・防犯カメラ完備と安心感もしっかり。IH2口キッチンや独立洗面台など、暮らしやすい設備がギュッと詰まった“ちょい上質な駅近ライフ”が始められますよ♪

2. 外観やお部屋の印象

■外観写真

タイル貼りの外観がスタイリッシュで、鉄筋コンクリート造ならではのしっかりした造り。
エントランスにはオートロック＆セコム導入で初めての一人暮らしでも安心です。

■室内写真

7.1帖の洋室は家具レイアウトがしやすいスクエア型。2階・角部屋・2面採光で明るさも申し分なし◎

■キッチン

IH2口のシステムキッチンは料理がしやすく、火を使わないから安心感もGood！

■浴室

浴室乾燥機＆浴室暖房付きで、雨の日の洗濯もラクラク。

■トイレ

温水洗浄便座付きで、日常がちょっと快適に♪

3. 設備や暮らしやすさのポイント

• バストイレ別＆独立洗面台で生活動線がスムーズ

• 浴室乾燥機・浴室暖房で季節問わず洗濯しやすい

• オートロック＋モニター付きインターホン＋セコム導入の安心セキュリティ

• 宅配ボックスで不在時も荷物を受け取れる！

• IH2口コンロ×システムキッチンで自炊も快適

• エレベーター付きで荷物が多い日もラク

• 光ファイバー対応で在宅ワークにも◎

• 駅まで平坦＆徒歩1分の最強アクセス

• 外観タイル貼り＆耐震構造で安心の建物品質

“一人暮らしで欲しいもの全部入り”のバランスの良さが魅力です✨

4. 周辺環境

駅徒歩1分なので生活利便は文句なし！

• セブンイレブン……徒歩1分

• Santoku下井草店……徒歩3分

• 西友 下井草店……徒歩4分

• コープみらい……徒歩10分

買い物環境がとても充実していて、帰宅ついでにサッとお買い物ができるのが嬉しい♪
「井荻」駅も徒歩10分、「富士見台」駅へも自転車圏内。杉並区内での通勤・通学にも便利なポジションです。

5. こんな人におすすめ！

• 駅近×安心セキュリティで一人暮らしを始めたい方

• 下井草・井荻エリアで便利に暮らしたい社会人の方

• 在宅ワークもしたいからネット環境が大事！という方

• 明るい角部屋・7帖以上のお部屋を探している方

暮らしやすさ重視の方に“ちょうどいい”が揃ったお部屋です♪

＼気になる方はこちらをクリック／

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6. 物件情報まとめ

• 賃料：8.2万円（管理費：6,000円）

• 敷金・礼金：1ヶ月・1ヶ月

• 間取り：1K（25.20㎡）

• 築年数：2015年築（築10年）

• 住所：東京都杉並区下井草3丁目

• 最寄り：西武新宿線「下井草」駅徒歩1分

• 設備：バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、IH2口、オートロック、セコム、宅配ボックス、ネット環境など

• おすすめポイント：駅徒歩1分／角部屋／2面採光／日当たり良好／買い物便利／防犯設備充実

荻窪・西荻窪エリアで賃貸物件をお探しなら、地域密着の不動産会社「株式会社マッシュルーム荻窪店」にお任せください。毎日オススメ新着物件を更新中！ワンルームからファミリー向けまで、多彩な部屋探しをサポートします。杉並区でのお部屋探し・賃貸情報ならお気軽にご相談ください！

今回は、毎日のお仕事がグッと楽になる、リモートワーク向きのお部屋選びのコツを、気さくに分かりやすくまとめてご紹介します♪

① 仕事に集中できる“間取り・広さ”をチェックしよう

リモートワークで一番大事なのは、「生活空間と仕事空間の切り替え」。
ワンルームでももちろんOKですが、在宅時間が長い方は 1K以上 や 8帖以上のワンルーム を選ぶと快適さが全然違います。

• デスクを置くスペースがあるか

• 背景に生活感が映り込みにくいか

• エアコンの位置とデスクの相性

なども要チェック。

② ネット環境は超重要！“光回線対応”を最優先に

在宅ワークにおいて ネットの速さ＝仕事のしやすさ と言っても過言ではありません。
物件ページの設備欄にある 「光ファイバー対応」「ネット無料（Wi-Fi付）」 は必ずチェック！

特にオンライン会議が多いお仕事の方は、
建物まで光回線が引き込まれている“光配線方式” がおすすめ。
（よくあるVDSL方式は速度の安定性が弱め…！）

わからない場合は気軽に仲介会社へ相談すればOKです♪

③ 日当たり＆静かさも仕事効率に直結する！

リモートワークで長時間部屋にこもるからこそ、快適な環境づくりは超大切。

● 日当たり

暗い部屋だと気分も沈みがち…。
南向き・東向きはやっぱり人気！ただ、西向きでも昼〜夕方が明るく、在宅向けの方が結構好きだったりします♪

● 騒音

オンライン会議が多いなら、

• 大通り沿いを避ける

• 鉄筋コンクリート造（RC造）を選ぶ

• 角部屋・最上階も◎

仕事に集中できる環境かどうかは、内見時にしっかりチェックしましょう。

④ リモートワーク向けの“神設備”も要チェック！

あると嬉しいおすすめ設備をご紹介します♪

• 独立洗面台：気分の切り替えに役立つ

• 2口キッチン：自炊が増える在宅ワーカーに◎

• 宅配ボックス：荷物が多い人の救世主

• モニター付きインターホン：在宅中の防犯対策

• 防音性の高い窓（2重サッシ）：会議中の音漏れ対策に最高

こうした設備が揃っていると、在宅時間が一気に快適になります♪

⑤ 立地は「生活しやすさ」「静かさ」「買い物の便利さ」のバランスで選ぶ！

リモートワークなら通勤が減る分、駅近にこだわる必要はありません。
むしろ、
駅徒歩10〜15分の落ち着いた住宅街
スーパー・ドラッグストアが近い場所
の方が、静かで暮らしやすくコスパも良いのでおすすめです。

在宅中心の方は、

• 近くにカフェがある

• コンビニが徒歩5分以内

• 公園が近くて気分転換しやすい
  なども重要ポイントですよ♪

【まとめ】リモートワーク物件選びのポイント

① 仕事スペースを確保できる間取りを選ぶ
② ネット環境（光回線）を最優先
③ 日当たり・静かさをしっかり確認
④ 設備は生活の快適さで選ぶ
⑤ 立地は「静か×便利×コスパ」で判断

リモートワーク中心の生活が“楽しくなるお部屋”を見つけましょう！

お部屋探しで迷ったら、ぜひ株式会社マッシュルームにご相談ください！

「在宅ワーク向け物件が知りたい」「ネット強い部屋がいい」など、どんなご希望にも親身に・楽しく寄り添ってサポートいたします
高円寺・荻窪を中心に、快適に働けるお部屋のご紹介実績も多数！
明るく、丁寧なスタッフがあなたの理想を一緒にカタチにします。